|
Rakennusten kosteusvauriot ja niiden aiheuttamat
homeongelmat huolestuttavat. Terveyshaitan laajuuden ja merkityksen
arvioimiseksi on tutkittu pientalojen kosteusvaurioiden yleisyyttä
ja tyyppejä. Homevaurioita selvitettiin viidessä kaupungissa
450:ssä, sotien jälkeisinä vuosikymmeninä rakennetussa
pientalossa. Ammattilaiset selvittivät kosteusvauriot aistihavainnoin
pintoja rikkomatta.
Kosteusvaurioita oli tai niistä oli jälkiä pientaloista
82 prosentissa, joten useimmissa pientaloissa sattuu jossakin vaiheessa
jonkinlainen kosteusvaurio. Osa vaurioista oli korjattu, mutta tutkimushetkellä
korjauksen tai perusteellisemman tarkastuksen tarpeessa oli taloista
55 prosenttia. Koko maan pientalokantaan suhteutettuna tämä
merkitsee 500 000 asuinrakennusta.
Kosteusvaurioiden tyypit olivat tunnusomaisia kunkin aikakauden rakennustavalle
ja -tekniikalle. Korkea suhteellinen kosteus kuuluu asiaan 1950-luvun
perinteisten talojen maapohjaisissa perunakellareissa. Näiden tilojen
muuttaminen asuinkäyttöön ilman kosteuseristystä
ja salaojitusta oli aiheuttanut kosteusongelmia.
toisen palstan alkuun
|
|
Yläpohjan ja seinien sekä putkistojen
ikääntymisestä johtuneita kosteusvaurioita oli 1960-luvun
taloissa ja 1970-luvun taloissa oli yleisimmin yläpohja kastunut,
tavallisimmin katon vuotamisen seurauksena. Tuolloin yleisistä
tasa- ja pulpettikatoista vuoti 73 prosenttia, eikä niiden paikkauksen
yhteydessä yläpohjan eristeitä ollut tarkastettu saati
vaihdettu. Erityisesti pesutilojen seinien kosteuseristyksen puuttumisesta
aiheutuneet vauriot osoittivat 1980-lukua.
Rakennuksen homeongelman torjunta on käytännössä
sen kosteusongelman torjuntaa. Kosteusvaurioista noin 95 prosentin välittömät
korjauskustannukset olivat 500-26 000 mk. Varhain tehdyt korjaukset
tulevat halvemmiksi.
Suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tehdyt virheet
olivat aiheuttaneet kosteusvaurioita.
Tutkimustulokset osoittavat, että korjausrakentaminen, rakentamisen
laadun uudelleenarviointi ja rakennusten kunnossapitoa koskeva kansalaisvalistus
on välttämätöntä.
Aino Nevalainen, KTL
Pertti Partanen, KTL
(971) 201 211
|
